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最近两个月,外地人在哈尔滨购房量同比大增94%

来源:瑶欣头条   作者:综合   时间:2024-03-28 23:26:41

每经记者 陈利 每经编辑 陈梦妤

“小金豆”们的最近置业热情还在持续。

哈尔滨市住建局数据显示,月外2023年12月至2024年1月,地人大增总裁系统:甜妻请上道非哈尔滨市人员在冰城购房共4650套,滨购同比增长94%。房量此外,同比租赁成交量同比增幅更是最近高达268%。

为保障“南方小金豆”来哈尔滨置业及旅游短期租赁的月外租住需求与合法权益,日前,地人大增哈尔滨市住建局还联合多家当地房企以及三方平台,滨购共同推出了冰雪季购房节活动,房量总裁系统:甜妻请上道提供上万套优惠房源,同比为置业者提供全方位的最近信息服务和咨询支持。

“成交以二手房居多”

“这两个月外地来看房和咨询的月外人确实增加了很多,主要还是地人大增在一些核心位置,如中央大街这些热门地方,偏远一点的地方人就少很多。”

2月4日,在第三方平台上,大盛地产一门店经纪人张明(化名)告诉《每日经济新闻》记者,大多数外地人置业考虑的是旅游时住,其他时间有可能就出租,因此户型一般都是以套二、套三的小户型为主,当然也有一部分返乡置业需求。

反映到成交上来看,根据哈尔滨市住建局公布的数据,2023年12月至2024年1月,非哈尔滨市人员在冰城购房共4650套,同比增长94%。

“从成交情况来看,城市核心区、靠近景点附近的楼盘有外地游客到访成交。”哈尔滨万科营销负责人王清雷告诉记者,目前万科在哈尔滨有7个在售项目,其中位于道里区的滨江大都会项目因为地处核心区域,又有一线观江资源,所以1月份成交量环比就有了近40%的增长。

“根据我们的观察和判断,成交中主要还是以二手房居多,核心区主要核心景点旁边的租赁也有所增多。”另一全国性房企哈尔滨区域营销负责人2月4日在接受记者采访时表示,一些本地做民宿的老板扩大经营,也会导致租赁数据的暴增。

贝壳哈尔滨站统计数据显示,近两个月租赁分别成交了六七百单,同比增加268%。

在携程APP(手机应用软件)上,中央大街周边2公里内可展示的民宿房源量已经超过2500套。哈尔滨创驰光华店一租赁经纪人许均(化名)告诉记者:“近几个月门店的租赁情况确实比之前好了太多,1月份我们门店仅租赁就超过了50单,比以前翻番了。”

购房节持续至2月29日

为了满足“小金豆”们的置业需求,哈尔滨市住建局于日前联合多家房企,共同举办了哈尔滨冰雪季购房节活动。

据悉,包括万科、华润、中海、哈城发投、汇龙、新松等28家房企的52个项目参展,这些项目分布在道里、香坊等六城区,累计房源上万套。而在中央大街、太阳岛雪博会游客中心、冰雪大世界等热门景点,以及“小金豆”打卡特别多的洗浴中心都会有相关项目的宣传展架。

与此同时,针对外地购房者,各项目还推出了到访即可领取礼品、成交报销往返交通费用、成交指定房源可享2%安家补贴、成交全款到账最高送3年物业费、成交即送3年车位使用权等一系列优惠政策。

如哈尔滨万科,针对在售项目推出只要到访售楼处即可获蔓越莓一份,凭外地身份证购买万科项目可额外享受9.8折补贴,春节期间购房最长享首付分期至3月底等优惠;旭辉宝宇铂辰府推出“金豆客户”指定房源购房至高享9折、专享特价房10套;城芯壹品购房可享受住宅补贴2%,非住宅补贴3%,“小金豆”专享特惠房源5套。

“这个冰雪季为哈尔滨的发展带来了前所未有的机遇。”一房企负责人表示,哈尔滨市政府也比较重视,前段时间刚召集了房企进行座谈,也在做征求意见稿,预计近期将发布相关惠民购房补贴政策。原来哈尔滨的惠民政策主要是针对哈尔滨全体市民的,但这次针对外地置业群体也有新增政策:只要到哈尔滨来置业,在办理了产权证后,政府会有额外1~2个点的政策补贴,这也是一种反向促进。

据悉,本次哈尔滨冰雪季购房节活动将持续至2月29日(冰雪季结束)。

(责任编辑:董萍萍 )

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